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Saint-Jean-Du-Gard, bel Immeuble de 310 m2, bon rapport locatif

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Immeuble 310 m² - 11 pièces - Saint-Jean-Du-Gard (30270)

  • Prix
  • 300 000
  • Ref 506
Exclusivité
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Description de l'offre

Saint Jean Du Gard, en centre ville, bel immeuble de rapport de 310 m2 environ composé de 2 locaux disponibles et 4 appartements loués. Baux en cours. Au RDC, un local de 15 m2 et un de 45 m2 qui étaient loués 100€ et 500€. Au premier un T5 loué 400€ divisible en 2 appartements. Au second, un T3 loué 400€ et un grand studio loué 250€. Au troisième, un T2 avec une terrasse de 62 m2 loué 300€. Les loyers s'entendent hors charges. Pas de copropriété, tous les compteurs sont individuels. Lumineux, calme, tranquille, bien placé, toujours loué avec de grandes facilités, à visiter sans hésiter. Immeuble fibré depuis 2020. Travaux réalisés : étanchéité terrasse en 2011, toiture il y a moins de 10 ans, peintures communs en septembre 2020, descentes d'eau en cours de révision. Proximité Collège, écoles, musée maison rouge, commerces et transports. Exclusivité Immobilière de la Tour - Ouvert à l'inter agence - Honoraires à charge vendeur. Votre contact privilégié Emilie Brondeau 0764183909

Descriptif du bien

Code postal 30270


Ville Saint-Jean-du-Gard


Surface habitable (m²) 310 m²


surface terrain 146 m²


Surface loi Carrez (m²) 310 m²


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 40


Année de construction 1789


Tout à l'égout OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 300 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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