242 000 €
- Prix
- 210 000 €
- Ref 532
Marguerittes, rare à la vente, très belle maison de ville T4 de 97 m2. Entrée par belle terrasse ensoleillée de 14 m2 avec accès aux pièces de vie de presque 40 m2 (cuisine ouverte, salle à manger et salon) avec de l'électroménager et un poêle à granulés neuf, salle de bain de plus de 8 m2 et 3 chambres à l'étage de 9 à 21 m2 qui offrent de beaux volumes et beaucoup de charme. Isolation des combles refaite, la toiture a été intégralement révisée. Aucun travaux à prévoir pour cette belle maison avec beaucoup de cachet située dans une rue calme. DPE et GES en A et B suite à aménagements et renovation récents. En plus, T1 de 38 m2 avec cour loué 420 euros HC (prix 77 000€). Du cachet, des pierres apparentes et de jolis volumes pour ce meublé dont le montant d'acquisition se finance par le loyer !Les stationnements sont aisés autour de la maison. A visiter sans hésiter, pour les amoureux des espaces atypiques. Appelez rapidement Emilie BRONDEAU pour plus d'informations notamment pour le financement du T1 ! Honoraires à charge vendeur. Votre contact privilégié : Emilie Brondeau 0764183909 - emilie@immodelatour.fr
Code postal 30320
Surface habitable (m²) 97 m²
Surface loi Carrez (m²) 97 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 1800
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Taxe foncière annuelle 850 €
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