230 000 €
- Prix
- 189 000 €
- Ref 538
Nîmes, bd Talabot, superbe appartement traversant T3 bis de 84 m2 (73 m2 loi carrez) au 4ième étage avec ascenseur d’un immeuble calme et tranquille avec cave. Entrée sur couloir, cuisine séparée aménagée, salon salle à manger de 30 m2 ouvert sur une loggia vitrée de 10 m2, 2 chambres, salle de bains, wc. Possibilité de créer une 3ième chambre en refermant le salon qui a été ouvert pour plus d'espace. Double vitrage, chauffe eau neuf, chauffage collectif gaz sur compteur divisionnaire. Charges annuelles de copropriété 1300 euros, eau et chauffage inclus sur consommation réelle. 108 lots de copropriété dont 57 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureau. Pas de procédure en cours. DPE ancienne version. Consommation comprise entre 1200 et 1500€ /an. Possibilité de parkings sécurisés abrités à côté. Proche de toutes commodités, Tram en bas de l'immeuble, docteur dans l'immeuble, carrefour market à proximidité, centre ville à 5 min à pied, quartier calme, facile d'accès, facilité pour se garer dans le quartier. Agréable, lumineux, idéalement placé, à visiter sans tarder. Honoraires à charge vendeur.
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 76 m²
Surface loi Carrez (m²) 73 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Loggia OUI
Copropriété OUI
Lot n° 47
nombre de lots 108
Quote Part annuelle des charges 1 300 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 190 €
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