189 000 €
- Prix
- 160 000 €
- Ref 506 A
Saint Jean Du Gard, en centre ville, bel immeuble de rapport de 310 m2 environ composé de 2 locaux disponibles et 4 appartements loués. Baux en cours. Au RDC, un local de 15 m2 et un de 45 m2 loués 400€ en tout. Au premier un T5 loué 400€ divisible en 2 appartements. Au second, un T3 qui vient de se libéré qui était loué 400€ et un grand studio loué 250€. Au troisième, un T2 avec une terrasse de 62 m2 loué 300€. Les loyers s'entendent hors charges. Pas de copropriété, tous les compteurs sont individuels. Lumineux, calme, tranquille, bien placé, toujours loué avec de grandes facilités, à visiter sans hésiter. Immeuble fibré depuis 2020. Travaux réalisés : étanchéité terrasse en 2011, toiture il y a moins de 10 ans, peintures communs en septembre 2020, descentes d'eau révisées en 2022. Des travaux restes à réaliser dans les appartements. Proximité Collège, écoles, musée maison rouge, commerces et transports. Ouvert à l'inter agence. DPE local commercial Dispense. DPE Studio Dispense. DPE T3 C et A. DPE T5 D et B. DPE T2 E et B. Honoraires à charge vendeur. Votre contact privilégié Emilie Brondeau 0764183909
Code postal 30270
Surface habitable (m²) 310 m²
surface terrain 146 m²
Surface loi Carrez (m²) 310 m²
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 40
Année de construction 1789
Tout à l'égout OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz NON
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €
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