418 000 €
- Prix
- 375 000 €
- Ref 568
NIMES, Idéal pour colocation étudiante (CHU et Vatel à 7 minutes) avec un rendement de 10%. Maison 5 chambres, 1 bureau, double salon, cuisine indépendante, T2 communiquant, 3 salles d'eau, 3 WC pour une surface au sol de 217 m2. Dépendance, garage de 58 m2, piscine traditionnelle 9X4, jardin paysagé sur parcelle de 689 m2, forage et système d'arrosage. Une demeure atypique avec du charme, quelques travaux de mise au goût du jour et beaucoup de lumière. PAC Air/Eau 2023, toiture refaite et révisée en 2020, façade repeinte en 2017. Grande accessibilité à l'autoroute Nîmes ouest et aux transports. Potentiel pour activité tertiaire ou secondaire. Honoraires à charge vendeur. DPE C - GES A. Copropriété sans charges, sans procédures, de 3 logements sur 2 parcelles découpées et indépendantes. Pour tout renseignement, votre contact unique : Emilie Brondeau - emilie@immodelatour.fr - 0764183909.
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 217 m²
surface terrain 689 m²
Surface loi Carrez (m²) 217 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Climatisation
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1954
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 3
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €
Taxe foncière annuelle 3 183 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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