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81 rue du Saquétoun - 30132 Caissargues

Gestion

Confier la gestion locative de son bien immobilier permet d’éviter les démarches fastidieuses au cours de la location mais demande une confiance importante dans les qualités et le sérieux du gestionnaire. Ce dernier doit par ses garanties professionnelles assurer une gestion immobilière pérenne.

LA GESTION LOCATIVE PAR L’IMMOBILIERE DE LA TOUR : SIMPLE, EFFICACE, SENSÉE ET RÉACTIVE.

La mise en location d’un bien immobilier et sa gestion tout au long du contrat sont parfois lourds et peu conciliable avec une vie professionnelle et personnelle bien remplie. C’est encore plus vrai si vous n’êtes pas physiquement sur place.

LA GESTION LOCATIVE PAR UNE AGENCE DE PROXIMITÉ, IMPLIQUÉE ET RESPONSABLE.

La relation directe entre un propriétaire et son locataire est souvent malaisée et délicate.  L’IMMOBILIÈRE DE LA TOUR EST ATTENTIVE, A l’ECOUTE et gère vos biens en bon père de famille, sans excès aucuns ni frais cachés.

Vous souhaitez vous libérer des contraintes liées à la mise en location et à la gestion immobilière d'un bien situé dans le Gard, Couronne Nîmoise et villages alentours? Nîmes, Caissargues, Bouillargues, Garons, Générac, Beauvoisin, St Gilles, Aimargues, Le Cailar, Manduel, Rodhilhan, Marguerittes, et bien d’autres, nous gérons un portefeuille de biens d’une gestion simple et transparente.

 Adressez-vous à L’Immobilière de la Tour, trouvez un gestionnaire immobilier efficace et réactif et confiez-nous la gestion locative de votre bien.

 Notre prestation de gestion locative inclut :

1) En début de bail :

  • recherche d'un locataire sérieux et solvable
  • rédaction du bail, prise en charge de l'état des lieux d’entrée
  • Garantie de loyers impayés

 2) En cours de bail :

  • Encaissement et recouvrement des loyers et des provisions pour charges
  • Etablissement d'un rapport de gérance mensuel
  • Virement mensuel fonds détenus sur votre compte
  • Gestion des travaux d'entretien à la charge du propriétaire
  • Suivi de l'entretien et des travaux à la charge des locataires

 3) Annuellement :

  • Révision annuelle des loyers selon indice, ajustement des provisions pour charges
  • Vérification du contrat d'assurance habitation
  • Edition d'un état annuel d'aide à la déclaration fiscale des revenus fonciers

 4) En fin de bail :

  • Minimisation du temps de carence entre deux locataires pour éviter la vacance locative
  • Rédaction de l'état des lieux de sortie
  • Suivi de la remise en état par le locataire si nécessaire
  • Suivi des travaux à la charge du propriétaire si nécessaire
  • Restitution du dépôt de garantie dans le délai légal

 

 Contactez-nous par téléphone au 04 66 26 30 82 pour obtenir un devis gratuit ou contactez nous par mail immodelatour@gmail.com

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