- Prix
- 237 000 €
- Ref 528 bis
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Marguerittes, rare à la vente, très belle maison de ville T4 de 97 m2 avec terrasse et son T1 de 38 m2 avec cour. L'habitation principale bénéficie d'une belle terrasse ensoleillée de 14 m2 qui donne accès aux pièces de vie (cuisine ouverte, salle à manger et salon). Un poêle à granulés a été installé récemment ainsi qu'une climatisation à l'étage. On trouvera également une salle d'eau rénovée avec WC de plus de 8 m2 et un WC séparé. Côté nuit, un dressing/bureau de 9 m2 et 3 chambres de 9, 13,5 et 16 m2 offrent de beaux volumes et beaucoup de charme. L'isolation des combles a été refaite en juillet 2021 et la toiture a été intégralement révisée en 2022. Le T1 au rez de chaussée est actuellement libre. il a du cachet, des pierres apparentes et de jolis volumes. La superficie totale est de 135 m2. le T4 peut être loué 750€ HC et le T1 450€ HC soit 1200€ de revenu locatif potentiel. Aucun vis à vis ou servitude entre les 2 logements. Situation au calme et beaucoup de cachet pour les amoureux des espaces atypiques. Pas de copropriété. Les stationnements sont aisés autour de la maison. Les aménagements fait récemment ont permis à la maison d'obtenir les notes de B et A aux diagnostiques de performance énergétique ce qui est une garantie sur le long terme que ce soit pour louer ou pour y aménager. Commencez à constituer votre patrimoine immobilier ! Honoraires à charge vendeur.
Code postal 30320
Surface habitable (m²) 135 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre, Electrique, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 1800
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 237 000 €
Taxe foncière annuelle 850 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 800 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Garons, au centre du village commerçant, très beau local commercial de 60 m2 en rez-de-chaussée, très bien ...
Nîmes, quartier Jean Jaurès, très beau T2 bis rénové en rdc sur cour intérieure d’un petit immeuble. Entrée...
Caissargues, en plein centre du village, superbe maison de ville T3 entièrement rénové en rez-de-jardin de ...
Entre Garons et Saint Gilles, à proximité de la base militaire, au coeur d'un bois de 1Ha95, maison de 170 ...
NIMES, Idéal pour colocation étudiante (CHU et Vatel à 7 minutes) avec un rendement de 10%. Maison 5 chambr...
Nimes, bien situé et facile d’accès, entrepôt de stockage de 123 m2 avec quai de déchargement. Grande haute...
Arles, à 15 minutes, en pleine Camargue, sur la route des Saintes Maries de la Mer, superbe mas de 300 m2 a...
Saint Gilles, proximité Intermarché, beau local professionnel neuf. Au 1er étage, normes handicapées, ascen...
Nîmes, quartier Hoche, très beau T1 meublé de 27 m2 avec terrasse et parking. Entrée, séjour avec un coin c...
Rodilhan, beau T2 rénové de 34 m2 avec parking. Au 1er étage d'une villa individuelle, proche du centre du ...
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
Paramétrer
Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.
Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.
Google Analytics